Добрый день дорогие друзья! Строительство этого дома велось в 2015 году, а данная статья опубликована в 2016 году, поэтому извините, но приведенные ниже цены, конечно, сегодня уже почти в 1.5 -2 раза отличаются от реальных.
Расчет стоимости строительства дома из газобетона 7х9 м по ценам 2022 года, тоже с толщиной стенки 500 мм можно посмотреть на следующей странице >>>
Вдохновленный вашими вопросами, я решил совершенно бесплатно поделиться своим опытом в области строительства загородного дома. Если вас интересует Сколько же стоит построить дом из газобетона? В этой статье я описал ориентировочную стоимость строительства дома из газобетона исходя из опыта нашего строительства.
Себестоимость строительства дома из газобетонных блоков Bonolit.
Дом из газобетона
проект
Опыт нашего строительства показывает, что дом из газобетона общей площадью около 200 м2 можно построить примерно за 3,5 -3,9 млн. рублей.
Давайте разберем, из чего сегодня складываются такие, довольно немаленькие, суммы и во сколько в конечном итоге нам обходится квадратный метр жилья, построенного из газобетона. Для примера возьмем дом 13,5 х 15,1 м, построенный в этом сезоне из газобетона, общей площадью 204 м2.
Фундамент
Строительство любого дома начинается с фундамента. Для газобетонного дома лучше всего подходит монолитная бетонная плита, которую мы сделали приподнятой до уровня пола 1-го этажа на неглубоко заглубленном ростверке высотой в 1м, стоимость – 367 тыс руб.
При этом хочу обратить внимание, что этот фундамент без подвала или цокольного этажа. Фундамент с подвалом я пока не рассматриваю так как он примерно в 3 раза дороже.
Строительство стен
Расход ячеистого бетона на квадратный метр общей площади находится в пределах от 0,8 м3, в многоэтажных домах, до 1,2 м3 в одно или двухэтажных домах. В среднем можно принять 1 м3/м2, как у нас и получилось в двухэтажном доме без мансарды и фронтонов. В среднем по 2015 году продажная цена газобетонных блоков с учетом доставки с завода составляет 3800 руб./м3.
Общая стоимость – 775 тысячи рублей.
Перекрытия и кровля
Перекрытие первого этажа сделано пустотными плитами, которые обошлись нам в — 153 тысячи рублей с доставкой их на место.
Деревянное перекрытие
Перекрытие второго этажа делали деревянным, поэтому оно вошло в стоимость материалов кровли. Кровля получилась сложная, вальмовая, Katepal, с шестью скатами, эркером и двумя маленькими фронтонами. (фото выше)
Стоимость — 692 тысячи рублей.
Общие трудозатраты по строительству, возведению стен и устройству кровли обошлись чуть больше одного миллиона рублей — 1 млн. руб.
Инженерные сети: электроснабжение, свет, отопление, канализация и водоснабжение в экономичном варианте, ещё —556 тысяч рублей.
Кроме уже перечисленного необходимо поставить окна и двери, периодически вызывать технику для земляных и грузоподъемных работ, в общем, предусмотреть транспортные и другие прочие расходы примерно в — 380 тысяч рублей.
Итог
Итого реальная стоимость строительства дома из газобетона — 3923000 рублей,
себестоимость квадратного метра 19210 руб/м2.
Если считать только строительную часть стоимости дома из газоблока, без инженерных коммуникаций, себестоимость построенного квадратного метра —16500 руб./м2.
Стоимость проекта в данном случае не учитывается, т.к. в основном мы строим по типовым проектам, которые легко можно найти в сети, а их стоимость несущественна.
Любая консультация бесплатно, даже в выходной. Задавайте ваши вопросы здесь >>
Примерный расчет средней стоимости строительства 1м2 показан в таблице:
Таблица– Расчет ориентировочной себестоимости строительства 1 м2 общей площади малоэтажного дома из газобетона
|
Наименование работ и материалов |
Единицы измерения
|
Стоимость единицы измерения, руб |
Расход на 1м2 общей площади, |
Стоимость 1 м2 общей площади, руб. |
|
Фундамент |
м3 |
9800 |
0,25 |
3900 |
|
Газобетонные блок |
м3 |
4000 |
1,35 |
5400 |
|
Плиты перекрытия |
м2 |
1500 |
0,80 |
1200 |
|
Кровля |
м2 |
2000 |
1,5 |
3000 |
|
Общие трудозатраты |
чел.-час |
200 |
20 |
4000 |
|
Инженерные сети |
руб/м2 |
2700 |
1,0 |
2700 |
|
Прочие расходы |
Руб./м2 |
1700 |
1,0 |
1700 |
|
Итого себестоимость |
одного м2 жилья |
|
руб. |
21900 |
Нужна консультация- наберите в WhatsApp
+7 910 8616455,
Ответы на вопросы о стоимости строительства.
Сергей спросил:
04.05.2016 в 15:23
Добрый день,
Подскажите, пожалуйста, занимаетесь ли Вы постройкой частных домов в Наро-Фоминском районе,
Интересует постройка дома с подвалом, площадью около 550 м2, в подвале бассейн.
На участке есть существующий дом со всеми коммуникациями, который прирастет к новому.
Планируется монолитный фундамент, стены газобетон, перекрытия либо сборные, либо монолитные,
крыша мягкая кровля.
Этажность – подвал (цоколь) 1 этаж и 2 этаж.
Интересует приблизительная цена метра постройки, и возможность постройки.
Спасибо,
С уважением, Сергей.
Ответ — Эдуард
04.05.2016 в 16:02
Да мы строили в Наре.
При таком немалом размере дома 550 м2, себестоимость 1м2 постройки коробки дома из газобетонных блоков с обдицовкой кирпичом получится небольшой, около 16700 руб/м2, правда бетонирование бассейна увеличит стоимость примерно на 600 тыс. руб.
Обычно себестоимость дома в 150-200 м2 получается 19- 20 тыс. руб/м2.
Чтобы посчитать более подробную и точную смету вашего дома, мне нужен проект и договор с вами.
Сергей
23.04.2016 в 21:23
Эдуард, здравствуйте!
Отправил Вам проект, Сколько Вам нужно времени на примерный расчет стоимости строительства дома из газобетона?
Эдуард
24.04.2016 в 16:32
Не много. Примерный расчет стоимости вашего дома получился такой.
Более подробную смету смогу сделать после заключения договора.
ФУНДАМЕНТ Ленточный на сваях. Мелкозаглубленная лента с размерами сечения 0,4х0,6 м.
Сваи круглые диаметром 0,3 м., заглублением 1,8 м.
Объём фундамента: 34.4 м3
Стоимость работ: 309 600.0 РУБ Стоимость материалов: 258 000.0 РУБ Итого: 567 600.0 РУБ
ПЕРЕКРЫТИЕ подвала Монолитное, имеется ввиду основание, пол 1го этажа.
Площадь перекрытия: 226.92 м2
Стоимость работ: 431 148.0 РУБ Стоимость материалов: 521 916.0 РУБ Итого: 953 064.0 РУБ
СТЕНЫ из Газобетонных блоков D500 В3,5 625х400х250
Высота стен: 3.5 м
Объём стен: 109.12 м3
Стоимость работ: 218 240.0 РУБ Стоимость материалов: 447 392.0 РУБ Итого: 665 632.0 РУБ
ПЕРЕКРЫТИЕ 1 го этажа Деревянное
Площадь перекрытия: 226.92 м2
Стоимость работ: 272 304.0 РУБ Стоимость материалов: 272 304.0 РУБ Итого: 544 608.0 РУБ
КРОВЛЯ – Металлочерепица
Площадь кровли: 376 м2
Стоимость работ: 564 441.0 РУБ Стоимость материалов: 564 441.0 РУБ Итого: 1 128 883.0 РУБ
ТРУБА вентиляции и дымохода Кирпичная
Стоимость работ: 80 000.0 РУБ Стоимость материалов: 80 000.0 РУБ Итого: 160 000.0 РУБ
ФАСАД Облицовочный кирпич
Площадь фасада: 215.6 м2
Стоимость работ: 323 400.0 РУБ Стоимость материалов: 323 400.0 РУБ Итого: 646 800.0 РУБ
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ – 2 467 453.5 руб.
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ РАБОТ -2 199 133.5 руб.
ИТОГО – 4 666 587.0 руб.
Вы также можете совершенно Бесплатно с получить от меня книгу «60 советов по строительству из газобетона», оставив прямо сейчас запрос или комментарий ниже в поле Ответить.
Эдуард, здравствуйте!
Какова стоимость постройки дома из газобетона площадью 145, 3 кв.м
по проекту Z 500
Рузский район
Добрый день.
На сегодняшний день стоимость строительства дома из газобетона до 150 м2 составит около 4 млн руб.
Для того чтобы посчитать подробную смету мне нужен весь проект в АР и КР с полной спецификацией материалов.
Стоимость сметы 14000 рублей.
В случае подписания договора на строительство дома, смета прикладывается к договору бесплатно.
С уважением,
Галлямов Эдуард
Добрый день вам сколько будет стоит построить до в 2 уровня с гарожом с жилой площядью 165кв проект. z×24 элегантный двух этажный дом.
Добрый день Виталий.
Двухэтажный дом такой площади будет стоить примерно 3,3 млн. рублей (фундамент стены и кровля, без отделки)
Из них строительных материалов около 2 млн. руб. и 1300000 рублей стоимость работ.
А где находится участок?
Добрый день, Эдуард!
Скажите, почему на фото, да в реальной жизни, некоторые стены имеют тонкие швы и приятный общий вид, а в других случаях как будто эти швы чем дополнительно замазывали. Это зависит от качества блоков?
Добрый день Евгений.
От качества блоков это сильно не зависит, все блоки бывают со сколами.
Это больше зависит от привычки работы мастеров. Многие и прорабы требуют чтобы швы сбоку замазывали клеем, тогда не будет заметно, что в торцевые швы сделаны второпях и не всегда полностью закрыты клеем. Я наоборот своим рабочим не разрешаю замазывать швы снаружи, кроме сколов, чтобы неплотности и пустоты в швах можно было увидеть и поправить. То есть ребятам умеющим делать качественный тонкий шов в кладке газобетонных блоков, незачем замазывать их снаружи.
Добрый день. Интересует методическое пособие о строительстве из газобетона.. Пришлите, пожалуйста.
Добрый день Наталья.
Я вышлю вам Методичесое пособие по строительству из газобетона, если вы Оставите коментарий к статье или зададите вопрос на странице вопросов и оставите свой эл.адрес.
Добрый день.
Рассчитайте стоимость дома 1-х +мансарда 6*6 из газоблока и керамзитобетона.
Примерная стоимость такого дома 1,2 млн. руб.
Чтобы посчитать более подробно смету строительства мне нужен проект или хотя-бы план с подробным описанием.
Добрый день.
Рассчитайте стоимость дома 2-х +мансарда 10*11 из газоблока и керамзитобетона.
Добрый день Татьяна.
Из керамзитобетона мы не строим, это устаревший материал, мы строим только из газобетонных блоков 1-й категории.
Дом из газобетона 10х11, только коробка под кровлей без отделки, стоит примерно 2,2 млн. рублей.
Чтобы точнее посчитать смету вашего дома мне нужен проект со спецификацией всех материалов.
Это все интересно, хотелось бы более детально ознакомиться с технологией
Чтобы более детально ознакомиться с технологией, просто поглубже почитайте статьи на нашем сайте.
https://gazobetonecos.ru/preimuschestva-gazobetona/ о примуществах газобетона,
https://gazobetonecos.ru/p16/ о строительстве из газобетона,
или посмотрите рубрику стройте с нами https://gazobetonecos.ru/category/stroyweeth/.
Либо отправьте мне письмо на почту liderpr@mail.ru, я в ответном письме пришлю вам Методические указания по строительству из газобетона.
Добрый день!
В мае этого года начинаем строительство загородного дома 170 кв.м. (в
МО, Киевское шоссе) из газобетона, рассчитанного на постоянное
проживание. Цокольный этаж, 2 полноценных этажа и плоская кровля.
Есть Эскизный проект.
Просим дать предварительную оценку стоимости строительных работ
вместе с материалами и без них следующих вариантов:
1) Строительство цокольного этажа и фундамента (с материалами и
без их учета);
2) Строительство всего дома (с материалами и без их учета): фундамент,
перекрытия (ж/б монолит), стены (внешние и внутренние), кровля
(плоская). Стоимость самой крыши можно вынести отдельным пунктом. В
случае, если не делаете плоские кровли, посчитайте без нее. Внешнюю
отделку и утепление пока считать не надо;
3) Отдельно строительство монолитного ж/б перекрытия между 1 и 2 этажами
с консольными свесами 30 см с учетом всех материалов.
Кроме того, для всех трех видов работ интересна сумма аванса, система
оплаты, наличие скидок и акций.
Пояснения по проекту.
— Материалы внешних стен — газобетонные блоки D500 375 мм;
— Межэтажные перекрытия монолитные;
— Чистовой пол цокольного этажа заглублен в землю на 1,5 метра, стены
выше земли — газобетон, стены цокольного этажа монолитные. Цокольный
этаж жилой, отапливаемый, гидроизолированный;
— Внутренние несущие стены — кирпич (кладка в 1 кирпич).
Будем благодарны вам за ответ по ценам, в случае разумных цен
обязательно свяжемся с вами!
С уважением,
Артём
Система оплаты строительства, может быть как безналичная с учетом НДС, так и наличная.
Сумма аванса по договору 20% от стоимости работ по каждому этапу с полным расчетом при завершении каждого этапа. Оплата материалов по мере необходимости по факту поставки.
В случае подписания договора, скидка на поставку газобетонных блоков ГРАС 100 руб/м3.
Стоимость строительства дома из газобетонных блоков с цокольным этажом 7,4 х 11,2 метра с плоской кровлей:
-ФУНДАМЕНТ с цокольным этажом
Стоимость работ: Руб. 378000
Стоимость материалов: Руб. 655000
-Стены из газобетона 375 мм
Стоимость работ: Руб. 250000
Стоимость материалов: Руб. 379000
-Прекрытия монолитные цоколя, 1-го и 2-го этажей
Стоимость работ: Руб. 458000
Стоимость материалов: Руб. 548000
-Кровля плоская с пирогом утепления
Стоимость работ: Руб. 80000
Стоимость материалов: Руб. 116000
-Фасад, штукатурная отделка
Стоимость работ: Руб. 290000
Стоимость материалов: Руб. 240000
Всего: 3 394 000 рублей.
Интересно полное возведение дома, но под авторским надзором моего архитектора.
Жду от вас просчет стоимости работы.
Сейчас интересует пока цена только на фундамент.
Даю то, что уже есть на сегодняшний день.
В принципе, уже можно предварительно считать.
Материалы и технология:
— внешние стены брус 220х220 (или близко к этому, в зависимости от производителя)
— внутренние перегородки брус 220х220 и 150х220 (см. план и в зависимости с типоразмерами сечений бруса производителя)
— цокольная часть ростверк со всеми необходимыми защитными и усилительными мероприятиями. Предусмотреть зазор для избежания повреждений при вспучивании почвы при промерзании в зимний период.
— фундамент свайно-ростверковый
— буронабивные сваи на подушке
— дымоход камина керамический с необходимыми мероприятиями Противопожарной безопасности
— перекрытие первого этажа — плита бетонная армированная 200 мм
— перекрытие второго этажа — по деревянным балкам и лагам с последующим настилом и подшивкой. Наполнение — по конструктивному решению производителя.
— кровля — мягкая черепица с утеплением по обрешетке. Считать свой испытанный пирог.
— в кровле — одно мансардное окно
— вентиляция кровли — кол-во клапановна усмотрение производителя.
— внешняя отсыпка (ВНИМАНИЕ: Глиняные замки по периметру ЗАПРЕЩЕНЫ !»)
— отмостка с утеплением фундамента (0,7-1,2 м)
— внутренняя отсыпка
— водостоки — оптимизированно
— полный комплекс гидроизоляционных работ
Переносы осей и разметку выполнить по обноске
Для фундаментных работ использовать бетон класса не ниже В20 (марка М250)
Класс армирования А400 (АIII)
Отверстие в ростверке,наверное, не нужно ввиду небольшой глубины залегания ленты. Пройдем коммуникациями ниже 300 мм.
Стоимость всех материалов необходимых для вашего свайного фундамента с монолитной плитой 20 см, 12,8х11,3 м — 280000 руб.
Стоимость всех работ по бетонированию свай. опалубке, армированию ростверка и монолитной плиты, включая земляные — 220000 руб.
Обращаю внимание, что это предварительная стоимость фундамента, без учета ваших особенностей участка и индивидуальных предпочтений, а также транспортных затрат.
Какова будет орентировачная цена строительства дома по проекту Альфаплана » Виконт» проект 515а?
Примерная стоимость материалов и работы.
Строительство на участке по Дмитровскому шоссе, 30 км от МКАД
Примерная стоимость материалов для такого дома из газобетона — 2 млн. 300 тыс рублей.
примерная стоимость работ по строительству коробки дома, без отделки — 1 400 000 рублей.
Планируем построить дом на 3 семьи в 3 этажа с отдельным выходом на каждый этаж. Проект дома ориентировочный имеется, сам начертил. Район строительства г. Калуга. Сколько будет построить такой дом? В осях размер дома ориентировочно 10х10 метров, высота этажа 2,8 от пола до пола, кровля стропильная утепленная уровень конька 12-13,4 метра, дом с отделкой облицовочным кирпичом. Стены несущие планирую сделать из газобеноан толщиной 300 мм с утеплением, ветро-влагозащитной мембраной и с отделкой облицовочным кирпичом! Если сделать толщину стены 300 мм из газобетона, то её лучше утеплить или хватить облицовочного кирпича с вентилируемым зазором? Хватит ли толщины газобетона для зимнего периода? И хватит ли опирания пустотной ж.б. плиты на блоки в 120 мм?
И ещё такой вопрос, достаточно ли опирание многопустотной плиты на газобетонную стену 120 мм на армированный пояс или же на каменную кладку, которая выкладывается из красного кирпича в районе опирания плит или достаточно армопояса из U образных газобетонных блоков?
Добрый день Александр.
Чтобы посчитать сметную стоимость строительства вашего дома, мне нужен
проект или чертеж со спецификацией материалов.
Из чего складывается Примерная стоимость строительства описано на
странице https://gazobetonecos.ru/?p=1089.
Ориентировочно могу сказать, что стоимость материалов на такой дом не
менее 2 -2,4 млн. руб.
Стоимость работ от фундамента до кровли, без внутренней отделки
примерно 1,5 млн. руб.
Всего 3,5 -3,9 млн руб, хотя еще конструктив с отдельными лестницами
может увеличить стоимость тыс. на 400.
300 мм с облицовкой это не лучший вариант, не достаточно по СНИП. А утепление ненадежно.
Проще сделать 375 мм газобетона с облицовкой кирпичом, без всякого утепления. Это качественнее и надежнее.
Не нужно экономить на толщине газобетона, это копеечная экономия,
утеплитель, пароизоляция, элементы крепления и дополнительные работы с ним обойдутся дороже.
Несушие стены по периметру считайте 375 мм. Несущие средние стены обязательно 300 мм.
На Газобетонный блок D500 B3,5 плиты можно монтировать без армопояса.
Армируем периметр вокруг плит с утеплением. Из кирпича несущая стена должна быть не менее 25 см -1 кирпич, но это дороже газобетона 300
мм.
Газобетонный блок прочностью В 3,5 имеет проверенную несущую способность до 35 кг/см2, этого достаточно чтобы держать плиты перекрытий без армопояса до 4х этажей.
Добрый день Эдуард,
Возможно ли строительство дома из газобетона вашей организацией в Люберецком р-не?
И второй вопрос, есть ли у вас свои проекты или мне нужно иметь свой проект?
Добрый день Аркадий.
Возможно.
Желательно конечно чтобы вы сами выбрали проект, тем более, что типовые проекты домов из газобетона стоят дешевле.
На странице сайта можете посмотреть проекты наших партнеров https://gazobetonecos.ru/?p=1828
похожие дома мы строили.
Прежде чем определиться с возможностью строительства, нужно посчитать смету, чтобы вам определить, вписывается ли она в ваш бюджет. А уже после подписания договора я определюсь, какую бригаду поставить вам на объект.
здравствуйте,хочу построить дом из газобетона блоки 625х250х375, Вот примерные параметры дома:размер 11,8х10м ,дом 2-х этажный,высота потолков =2.6м,материал газобетон,перекрытия плита (фундамент 1 этаж), перекрытие 1 — 2 этажей деревянное ,крыша с утеплителем, фундамент ленточный 1,1 метр бетона, крыша двух скатная.
Евгений, я могу вам помочь в строительстве, а где находится ваш участок и в какой бюджет вы хотите вписаться на первом этапе?
Если есть проект или план, пришлите мне пожалуйста, я прикину смету.
Какая сумма аванса требуется для начала работ по строительству дома из газобетона, или можно без предоплаты?
Добрый день Алексей.
Хочу пояснить, мы ничего не строим на свои деньги. Вы заказчик и вы 100 процентно отвечаете за финансирование!
Мы отвечаем только за качество работ, за качество материала отвечает производитель.
Предоплату на закупку материалов мы, как и все, требуем поэтапно, сначала 30-50% и затем по мере надобности еще 30-50%.
Если вы не хотите оплачивать авнс на материалы, попробуйте сами закупить все материалы, но также все поставщики будут требовать предоплаты за поставку.
Газобетонный блок Мы можем поставить без предоплаты, с оплатой машины на месте.
Чтобы вам было понятно откуда берутся затраты поясняю:
1- начинаем с земляных работ. Спец техника стоит 1500 руб/час, за 1 рабочий день 12000 руб.
2- Песок и щебень не менее 20000 руб. Металл арматуры 4 тонны -120000 руб.
3- Пиломатериал для монтажа опалубки и на леса не менее 10 м3 — 69000 руб.
4- Бетон М-300 -3600 с доставкой 1 машина 25200 руб., если необходимо 7-8 машин и + бетононасос 20000 руб, всего получится 221600 руб.
5- Газобетонный блок сегодня стоит 3700 руб/м3, машина 30 м3 с доставкой в Домодедово -124000 руб., всего не менее 4х машин 500 тыс руб.
6- Плиты перекрытия около 160000 руб с доставкой. Соответственно снова услуги спецтехники (крана)на все работы не менее 40000 руб.
Далее кровля, которую выбирать вы будете сами и цена будет зависеть от вашего предпочтения.
Обращаю внимание, что цены на материалы мы не придумываем, их устанавливает производитель!
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, сколько будет стоить ленточный фундамент (материал + работа):
Общая длина фундамента — 50,7 м
Ширина — 0,4 м
высота 1,8 м (1,5 м в грунте)
Спасибо!
Объем фундамента с учетом центральной перегородки 44 -46 м8 бетона, это 180000 руб.
2 машины песка 8000 руб.
пиломатериал на опалубку 1 м3 — 63000 руб.
арматура 3т. — 90000 руб.
Всего материалов 341000 руб.
Земляные работы -50000 руб.
Монтажные работы по опалубке и арматуре — 110000 руб.
Бетонные работы -90000 руб. Общая стоимость работ 250000 руб.
Здравствуйте.
Меня интересует примерная стоимость строительства дома из газобетона.
Во вложении два варианта схем одного дома с площадью 140 и 147м2.
Дом будет располагаться на границе Московской и Тульской обл (около г. Серпухов на другой стороне реки)
Ниже приведен примерный состав комплектациb строительства дома для которjq хотелось бы узнать стоимость строительства:
Фундамент- Монолитная плита плита или фундамент ленточный с монолитным железобетонным ростверком сечением 300х600 под наружные и капитальные стены. Основание под ростверком буронабивные сваи с глубиной заложения 1.8 м.
Стены несущие- 1-ый этаж — 3 м, 2-ой этаж — 2.8-3 м)
Несущие стены из газобетонных блоков толщиной 375 мм.
Внутренние несущие из блоков толщиной 250 мм.
Перегородки из блоков толщиной 100 – 150 мм.
Монолитное перекрытие 150 мм или плиты
Теплый контур -стропила,. гидроизоляция, обрешетка, утепление.
Кровля: металлочерепица или мягкая кровля (подшивка, фронтонов, карнизов).
Окна ПВХ (2-х камерный стеклопакет, фурнитура)
Водосточная система.
На этой странице сайта очень подробно, поэтапно, описана стоимость строительства дома из газобетона,
почему вы говорите что непонятно?
Строительство вашего дома в коробке под крышей обойдется около 3 млн. руб, вклучая стоимость материалов.
Стоимость чистовой отделки и инженерных сетей считается потом и очень сильно зависит от субъективных факторов и предпочтения к используемым материалам.
Посчитать смету дома, это совсем не простая работа не одного дня, поэтому я её смогу сделать только после начала договорных отношений, причем сначала нужно решить много дополнительных вопросов, которые вы не указали.
Какое перекрытие 2го этажа планируете?
Что вы подразумеваете под свайным фундаментом и есть ли у вас его проект?
Несущая стена в 250 мм может быть только из кирпича, из газобетона — не менее 300 мм!
Здравствуйте,Эдуард! Во-первых, спасибо за Ваши интересные подробные и ценные объяснения. Во-вторых, не подскажете приблизительную стоимость дома без отделки с инженерными коммуникациями, включая дренаж) 8х12, полутораэтажный ( двухэтажный), почва суглинок, глина ( Раменский район). Газобетон, облицованный кирпичом.Кровля- металлочерепица? За какой период можете возвести коробку? Спасибо!
Примерная стоимость коробки вашего дома 3,5 млн. руб.
На работы по фундаменту, коробке и кровле необходимо около 3 месяцев.
Высота 270мм первого и второго этажей, блоки D500 625х400х250
Дом 8,5х11м. Высота 270 мм первого и второго этажей.
Наталья
Высоту этажей я всё же считал 2,75 м, так как блок высотой 250 мм.
На стены по периметру вам необходимо блока D500 625х400х250 — 85,8 м3, с учетом оконных и дверных проемов вам должно хватить 78 м3.
При вашем размере дома у вас должно быть в проекте 2 несущие стены толщиной 300 мм.
На эти стены вам необходимо 30 м3 блока D500 625х300х250.
здравствуйте,хочу построить дом из газобетона с цокольным этажом,но строительство разделить на 2 этапа:цокольный этаж 2014год,дом 2015год.Вот примерные параметры дома:размер 7х10м,высота цокольного этажа=2.2м,ширина стены подвала=40см,материал ФБС или монолит(нужно 2 расчёта),дом 2-х этажный,высота потолков =2.6м,материал газобетон,перекрытия плита или газобетонное,крыша простая без утепления(фермы и железо)
Стоимость работ и материалов по устройству фундамента и цокольного этажа с подвалом представлена в таблице.
В первом варианте: основание- пол подвала делаем в виде гидроизолированной, монолитной, ж.б. плиты, в 2 слоя 10 и 15 см. Нижняя часть подвала высотой 1,2м тоже монолит, верхняя часть подвала (цоколь) из кирпича. Перекрытие подвала плиты ПК 30-15 и ПК 36-15 по 9шт. Общая стоимость работ и материалов — 956000 рублей.
Правда можно верхнюю часть цоколя сделать тоже из газобетона, тогда стоимость уменьшится на 100 тысяч рублей.
Второй вариант таблицы: основание то-же, Нижняя часть подвала высотой 0,4м тоже монолит, верхняя часть подвала (цоколь) из бетонных блоков ФБС 24(12и 9)х4. Перекрытие подвала плиты ПК 30-15 и ПК 36-15 по 9шт. Общая стоимость работ и материалов — 886000 рублей.
В обоих случаях обязательно необходима гидроизоляция и утепление наружных стен подвала.