Причины разрушения фасадов

Фасад вашего нового дома –  то, что придает дому особую красоту и привлекательность, ведь от его внешнего вида зависят первые впечатления любого гостя о доме и его хозяевах. Никто не хочет видеть свой дом серым и неухоженным, поэтому каждый старается воплотить во внешнем виде фасада все свои архитектурные и дизайнерские предпочтения.

Фасад на газобетоне

Если Вы купили за городом участок земли и собираетесь строить красивый и комфортный дом, то на отделку фасада необходимо обратить особое внимание, ведь долговечность этой отделки зависит от очень многих факторов.

Основные причины разрушения фасадов кроются в негативном воздействии на него факторов внешней среды, которые могут, за сравнительно короткий период времени, разрушить красоту и цельность его внешнего вида.

Как известно, климат наших широт характеризуется довольно специфическими условиями, как воздействие палящих лучей солнца, сильные морозы и обильные осадки. Именно резкие колебания температур приводят к образованию в любом отделочном материале микротрещин. Если в микропоры на поверхности фасада попадает влага, то со временем образовавшиеся трещины растут и становятся видимыми и большими. При наступлении морозов влага внутри микропор начинает изменяться в объеме, трещины становятся все больше и больше, покрывая всё большую часть поверхности и портя ее внешний вид, тем самым открывая всё большую возможность для проникновения влаги внутрь, что неизменно ведет к разрушению материала.

Как известно влага также провоцирует появление грибка и плесени. Они образуют на поверхности пятна темного цвета, которые не только портят внешний вид, но и приводят к разрушению отделочного материала и отслаиванию краски от поверхности.

В настоящее время, к радости новых застройщиков, рынок может предложить много современных материалов, которые достаточно устойчивы к воздействию внешних негативных условий.

К сожалению, влага может воздействовать на отделочные материалы не только снаружи,  но и изнутри. И я хотел бы особенно подробно описать именно эту не хорошую  ситуацию на примере газобетонных стен.

Так как мы строим из газобетона, я приведу примеры газобетонных стен толщиной 300 и400 мм, оштукатуренных  цементной штукатуркой.

       1-      Особенно популярно у нас строить стены из газобетонных блоков толщиной 300 мм.

Давайте рассмотрим тепловой расчет стены 300 мм, оштукатуренной с 2х сторон, и посмотрим рисунок такой стены в разрезе:

Газобетон 300 мм

Пересечение линии точки росы и температуры дает образование конденсата. Как видно из рисунка, на внешней стороне газобетона задерживается конденсат, это происходит из-за более низкой паропроницаемости цементной штукатурной смеси по отношению к газобетону.  В морозную зиму, когда температура  внешней поверхности опустится ниже 0 °C , естественно понятно, что этот конденсат, замерзая будет воздействовать на штукатурный слой изнутри, отрывая его!

        2-      Поэтому Я рекомендую своим заказчикам и читателям строить стены из газобетона толщиной 400 мм  и более:

Также посмотрим расчет и рисунок такой стены, оштукатуренной с 2х сторон, в разрезе:

Газобетон 400 мм

Как видно из 2-го рисунка, до внешней стороны газобетона конденсат не образуется, пресечения линий нет.

В данном случае, более низкая паропроницаемость цементной штукатурной смеси по отношению к газобетону не играет негативной роли.  В морозную зиму, когда температура  внешней поверхности опустится ниже 0 °C , фасадная отделка такой газобетонной стены будет превосходно  себя чувствовать очень долго!

Конечно, на целостность отделки фасада влияет ещё множество других губительных факторов, но факторы о которых я рассказал выше  показывают, что о качестве и долговечности строящегося дома, нужно задумываться ещё на стадии его проектирования.

Для того, чтобы максимально продлить срок службы фасада, необходимо не только выбирать для отделки только качественные и надежные материалы, соблюдать технологические процессы их нанесения, но и соблюдать требования СНИП при строительстве, проводить ремонт сразу после возникновения первых признаков разрушения.